Bausparvertrag
Ein Bausparvertrag bietet sich für Personen an, die eine eigene Immobilie erwerben oder bauen möchten, aber nicht über das notwendige Eigenkapital verfügen, um diese erwerben zu können. Bei einem Bausparvertrag zahlt der Vertragsinhaber monatlich einen vorab festgelegten Betrag in den Kontrakt ein. Die auf diese Weise akkumulierten Einlagen werden in der Regel recht niedrig verzinst, oft mit Effektivsätzen die unterhalb der Teuerungsrate liegen. Die Rendite auf die Einzahlungen ist bei einem Bausparvertrag allerdings nicht der wesentliche Faktor. Vielmehr attraktiv ist das mit dem Kontrakt verbundene Recht, im Anschluss an die Einzahlungsperiode einen zinsgünstigen Kredit zu erhalten. Die Konditionen dieses Darlehens stehen in der Regel schon bei Vertragsschluss fest, obwohl zwischen dem Vertragsbeginn und der Auszahlung des Baukredites bis zu fünfzehn Jahre vergehen können.
Letztlich handelt es sich bei einem Bausparvertrag um eine Solidargemeinschaft aller Vertragsinhaber. Die Einlagen werden niedrig verzinst, dafür aber anderen Immobilienerwerbern sehr günstig zur Verfügung gestellt.
